金沢市西泉四丁目　１号地

セールスポイント

建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

・ＩＲいしかわ鉄道、北陸鉄道石川線の２沿線が利用可能！
・整形地！前面道路６ｍ以上！

・米泉小学校まで徒歩８分(約５７０ｍ)
・清泉中学校まで徒歩１２分(約９６０ｍ)
・徒歩１５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があります！

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

北陸営業所

権田　修平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｇｏｎｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市西泉四丁目　１号地

• 価格

  1,925万円

• 所在地

  石川県金沢市西泉４丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「西金沢」駅 徒歩13分(約980m)
  北陸鉄道石川線「新西金沢」駅 徒歩12分(約940m)
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス28分「西泉［スイミング・スバル前］」停徒歩6分（平常時はバス28分）

• 土地面積

  155.26m²（約46.96坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.10m 公道 間口9.3m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年11月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  金沢市立米泉小学校(約570m)

• 中学校

  金沢市立清泉中学校(約960m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定、高度地区（１８ｍ高度地区）
  ・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
  ・景観法：景観計画区域内
  ・農地法：農地転用届出要（費用は売主負担となります）
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・多雪区域（垂直積雪量）：１．５メートル以上
  ・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  ・照明環境形成地域：住宅環境地域
  
  総区画数：４区画
  販売区画数：４区画
  
  ※２０２５年１０月下旬造成工事完了予定、造成工事完了後の引渡しとなります。
  
  ※各区画の面積は、分筆予定面積であり、分筆時面積に増減が生じる可能性があります。
  
  ＜設備の概要＞
  飲用水：公営水道
  汚水・雑排水：公共下水
  ガス：個別プロパン
  
  ※公営水道・公共下水負担金は販売価格に含みます。
  　公営水道・公共下水工事完了後の引渡しとなります。
  ※個別プロパンガスの設置費用は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/18
• 情報更新日：2025/09/04
• 次回更新予定日：2025/09/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。