豊橋市中浜町

セールスポイント

～豊橋市中浜町～

・実測面積：約214.87㎡（約64.9坪）
・カネスエ豊橋中浜店まで徒歩2分（約100ｍ）

～ご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に弊社（TEL：0120-885-598）までお問い合わせください～

外観：現地写真

撮影日：２０２５年８月

その他画像：前面道路含む現地写真

撮影日：２０２５年８月

その他画像：前面道路含む現地写真

撮影日：２０２５年８月

• 画像一覧

東三河営業所

荒木　英史

Ｅｉｊｉ　Ａｒａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市中浜町

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  愛知県豊橋市中浜町

• 交通

  豊鉄渥美線「愛知大学前」駅 徒歩17分(約1300m)
  豊鉄渥美線「南栄」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  214.87m²（約64.99坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.40m 公道 間口11.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊橋市立中野小学校(約330m)

• 中学校

  豊橋市立南陽中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：※公営水道・公共下水・都市ガスの敷地内引込工事は買主様負担となります。
  ※第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※農地転用届提出要（費用は買主負担となります。）
  ※公簿面積：214㎡
  【法令制限】
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/25
• 情報更新日：2025/09/11
• 次回更新予定日：2025/09/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。