豊橋市曙町字松並

セールスポイント

～豊橋市曙町　事業向け用地～

・公簿面積：約1522.53㎡（約460.57坪）

～ご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に弊社（TEL：0120-885-598）までお問い合わせください～

外観：現地写真

撮影日：２０２５年１０月

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• 画像一覧

東三河営業所

荒木　英史

Ｅｉｊｉ　Ａｒａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市曙町字松並

• 価格

  1億3,300万円

• 所在地

  愛知県豊橋市曙町字松並２９番１

• 交通

  豊鉄渥美線「南栄」駅 徒歩5分(約390m)
  豊鉄渥美線「高師」駅 徒歩11分(約870m)

• 土地面積

  1,522.53m²（約460.56坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 9.80m 公道 間口31.0m （接道舗装あり ）
  南 2.80m 公道 間口47.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊橋市立高師小学校(約1800m)

• 中学校

  豊橋市立本郷中学校(約2700m)

• 備考

  セットバック（面積約51.19m²）を要す
  注意事項：※都市計画道路区域内です。
  ※都市計画法に基づき都市計画道路の区域内で建築物の建築を行うには市長の許可が必要です。
  ※有効宅地面積：1471.34㎡
  ※公拡法の届出要
  ※公営水道・公共下水・都市ガスの敷地内引込工事は買主様負担となります。
  ※当該不動産は擁壁におおわれているがけの上にあります。再建築をする際には、がけの下端から建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  【法令制限】
  道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,公有地拡大推進法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/20
• 情報更新日：2025/11/06
• 次回更新予定日：2025/11/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。