駿河区津島町

セールスポイント

駿河区津島町！南東側接道の整形地！弊社売主物件！

■駿河区津島町の土地！
■南東側接道の整形地！
■間口約10.0ｍ！


*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩23分
*静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩27分

～物件おすすめポイント～
〇間口約10.0ｍ♪
〇面積約75坪（248.19㎡）の整形地♪
〇徒歩8分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪
〇南東側接道！　
〇令和7年11月造成工事完了予定！


～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート静岡寿町店」まで徒歩3分
○「エブリィビッグデー駿河店」まで徒歩6分
○「ウエルシア静岡中原店」まで徒歩8分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：■前面道路より撮影

その他画像：■南東側より撮影

その他画像：■南側より撮影

その他画像：■北西側より撮影

その他画像：■西側より撮影

その他画像：■北側より撮影

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

徒歩８分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区津島町

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区津島町

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 徒歩23分(約1800m)
  静鉄「新静岡」駅 徒歩27分(約2100m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス11分「寿町」停徒歩2分

• 土地面積

  248.19m²（約75.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.50m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、駅まで平坦 、整形地

• 小学校

  静岡市立大里西小学校(約820m)

• 中学校

  静岡市立大里中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(A：最高限4種22ｍ、B：最高限3種19ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  (A)北西側公道「南幹線（県道静岡環状線）」の中心線から南東に40ｍまでの部分・・・近隣商業地域
  (B)A以外の(40ｍを超える)部分・・準工業地域
  ・建築用途の制限については、敷地面積の過半を占める用途地域(準工業地域)の制限が適用されます。
  ・令和7年11月造成工事完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/01
• 情報更新日：2025/10/18
• 次回更新予定日：2025/11/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。