金沢市泉野出町三丁目

セールスポイント

建築条件なし！お好きな建設業者が選べます

◇金沢市泉野出町三丁目
◇敷地面積約79.90坪
◇解体渡し
◇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、郵便局、図書館があります

～周辺環境～
・ニュー三久泉が丘店まで徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン金沢泉野出町1丁目店まで徒歩6分（約410m）
・クスリのアオキ泉が丘店まで徒歩5分（約325m）
・金沢南郵便局まで徒歩7分（約495m）

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

北陸営業所

中村　飛翔

Ｔｓｕｂａｓａ　Ｎａｋａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市泉野出町三丁目

• 価格

  3,640万円

• 所在地

  石川県金沢市泉野出町３丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス33分「市総合体育館前」停徒歩1分（平常時はバス31分）
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス32分「泉丘高校前」停徒歩4分（平常時はバス28分）

• 土地面積

  264.16m²（約79.9坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.50m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  金沢市立泉野小学校(約670m)

• 中学校

  金沢市立野田中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：高度地区(２０ｍ高度地区)
  道路斜線制限
  隣地斜線制限
  日影制限
  景観法
  宅地造成及び特定盛土等規制法
  都市再生特別措置法（立地適正化計画） ：
  都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  景観計画区域（その他の区域）
  屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域
  照明環境形成地域：住宅環境地域
  多雪区域（垂直積雪量）：1.5m以上
  第二種中高層住居専用地域において日影制限の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  
  ＜設備の概要＞
  飲用水：公営水道
  ガス：都市ガス
  汚水・雑排水：公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/31
• 情報更新日：2025/08/17
• 次回更新予定日：2025/08/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。