葵区大岩町

セールスポイント

葵区大岩町の土地！約１４５坪（４８０．１８㎡）の整形地♪

■土地面積約145坪（480.18㎡）！
■間口約16.9ｍの整形地！


*静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩30分
*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車13分「臨済寺前」停下車徒歩11分


～物件おすすめポイント～
〇間口約16.90ｍ♪
〇面積約145坪（480.18㎡）の整形地♪
〇徒歩8分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪
〇建ぺい率：60％・容積率200％


～おすすめの周辺環境～
○「ローソンひばり葵区安東三丁目店」まで徒歩5分
○「ウエルシア静岡安東店」まで徒歩5分
○「マックスバリュエクスプレス静岡大岩店」まで徒歩8分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：

• 画像一覧

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

コンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等が徒歩８分圏内にあります♪ご案内随時受付中です！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区大岩町

• 価格

  1億8,700万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区大岩町

• 交通

  静鉄「新静岡」駅 徒歩30分(約2400m)
  静鉄「新静岡」駅 バス18分「臨済寺前」停徒歩11分
  JR東海道線「静岡」駅 バス13分「臨在寺前」停徒歩11分

• 土地面積

  480.18m²（約145.25坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 8.10m 公道 間口16.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  測量分筆渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立安東小学校(約470m)

• 中学校

  静岡市立安東中学校(約510m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
  
  ・上記土地面積は分筆予定面積です。分筆後、面積が増減する可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/07
• 情報更新日：2025/08/24
• 次回更新予定日：2025/09/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。