みよし市莇生町

セールスポイント

◆土地面積４３１．９９㎡　◆建築条件なし

～みよし市莇生町水洗～

・土地面積４３１．９９㎡（約１３０．６７坪）

・間口：約１１．８ｍ

・仲介手数料不要

・建築条件なし

外観：現地写真

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  みよし市莇生町

• 価格

  3,950万円

• 所在地

  愛知県みよし市莇生町水洗

• 交通

  豊田線「三好ケ丘」駅 バス23分「莇生川岸当」停徒歩3分

• 土地面積

  431.99m²（約130.67坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.70m 公道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地

• 小学校

  みよし市立北部小学校(約1500m)

• 中学校

  みよし市立北中学校(約2600m)

• 備考

  セットバック（面積約1.77m²）を要す
  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、みよし市まちづくり土地利用条例、みよし市都市計画法に基づく委任条例
  
  ・セットバック（約１．７７㎡）を要す。セットバック面積は、増減する可能性がございます。（土地面積に含む）
  ・売主による確定測量は行いません。（令和７年３月３日実施済み）
  ・過去に土壌汚染（窒素、フッ素）がございましたが、汚染箇所の土壌を入れ替え済み。
  ・磁界測定の結果、計測箇所によっては０．６７μＴの反応がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/13
• 情報更新日：2025/08/30
• 次回更新予定日：2025/09/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。