あま市七宝町伊福河原

セールスポイント

◇土地面積：公簿１２８．９３㎡（約３９．００坪）

◇コンビニ徒歩１０分圏内！

外観：現地①

その他画像：現地②

その他画像：現地③

その他画像：現地④

その他画像：現地⑤

その他画像：前面道路を含む現地写真①

その他画像：前面道路を含む現地写真②

• 画像一覧

名古屋法人営業所

佐藤　佳亮

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  あま市七宝町伊福河原

• 価格

  750万円

• 所在地

  愛知県あま市七宝町伊福河原

• 交通

  JR関西本線「蟹江」駅 徒歩23分(約1800m)
  JR関西本線「春田」駅 徒歩38分(約3000m)
  東山線「岩塚」駅 バス22分「下之森」停徒歩2分（平常時はバス19分）

• 土地面積

  128.93m²（約39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口12.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  伊福小学校(約240m)

• 中学校

  七宝中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、津波災害警戒区域、
  道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、工業用水法
  【建物の表示】種類：居宅、構造：木造瓦葺２階建、昭和６１年７月築
  床面積：１階５７．９６㎡　２階４４．７１㎡　延１０２．６７㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/30
• 情報更新日：2025/09/16
• 次回更新予定日：2025/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。