西区寺尾東一丁目

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■北西・北東接道の角地
■北東側道路幅員約5.8ｍ
～周辺環境～
・ローソン新潟坂井東二丁目店まで徒歩４分（約３２０ｍ）
・クスリのアオキ寺尾台店まで徒歩１４分（約１，１００ｍ）
・ダイソーひらせい坂井店まで徒歩１０分（約７８０ｍ）
・寺尾台郵便局まで徒歩１３分（約９９０ｍ）
・五十川医院まで徒歩４分（約３２０ｍ）
・翠松保育園まで徒歩９分（約６７０ｍ）
・新潟市西区役所まで徒歩１０分（約８００ｍ）
・寺尾駅前中央公園まで徒歩２分（約１４０ｍ）

外観：

その他画像：前面道路（北西側）

その他画像：前面道路（北東側）

• 画像一覧

新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区寺尾東一丁目

• 価格

  1,700万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区寺尾東１丁目

• 交通

  JR越後線「寺尾」駅 徒歩8分(約620m)

• 土地面積

  215.09m²（約65.06坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 5.80m 公道 間口14.1m
  北西 4.00m 公道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  坂井輪小学校(約1100m)

• 中学校

  小新中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ■特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は６０％に緩和されます。
  ■確定測量は売主様負担です。
  ■解体のみの為、整地を行う場合は買主様負担です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/11
• 情報更新日：2025/08/28
• 次回更新予定日：2025/09/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。