名古屋市昭和区御器所３丁目の土地

セールスポイント

〇地下鉄鶴舞線「荒畑」駅　徒歩１分！

～物件おすすめポイント～
〇「荒畑」駅徒歩１分、さらに「御器所」駅も徒歩８分。２路線利用可能！
○「荒畑」駅４番出入口の目の前に位置し、また、山王通沿いと視認性も良い立地です。
〇公簿面積３４３．２８ｍ２（約１０３．８４坪）、多彩なプランが描ける敷地。
〇建築面積の広さと階数を確保しやすい、建ぺい率８０％・容積率３００％の敷地です。
〇近隣商業地域内に位置し、事業用にも利用しやすい環境です。

～おすすめの周辺環境～
徒歩５分圏内に生活利便施設が充実！
〇ファミリーマート荒畑駅前店まで徒歩２分
〇Ｍｉｋａｗａｙａ御器所松風店（スーパー）まで徒歩４分
〇御器所小学校まで徒歩７分
〇鶴舞公園まで徒歩１０分

外観：外観写真

北西角地に位置する公簿面積３４３．２８㎡（約１０３．８４坪）の土地。北側は幅員約５０ｍの公道に間口３４．３ｍ、西側は幅員約５．９ｍの公道に間口約８．５ｍと、開放感のある接道環境が魅力です。

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その他画像：地下鉄荒畑駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線の駅で、通勤や通学に便利な交通アクセスを備えた駅です。地下鉄で名古屋都心部への移動がスムーズに行えます。

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名古屋法人営業所

小野部　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｏｎｏｂｅ

〇地下鉄鶴舞線「荒畑」駅４番出口目の前！北西角地！賃貸マンション等の建築プランもございますので、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市昭和区御器所３丁目の土地

• 価格

  2億1,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区御器所３丁目

• 交通

  鶴舞線「荒畑」駅 徒歩1分(約20m)
  鶴舞線「御器所」駅 徒歩8分(約630m)
  桜通線「御器所」駅 徒歩8分(約630m)

• 土地面積

  343.28m²（約103.84坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 50.00m 公道 間口34.3m
  西 5.90m 公道 間口8.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  御器所小学校(約560m)

• 中学校

  桜山中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高４５ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法※司法書士売主指定※不整形地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。