葵区竜南１丁目

セールスポイント

【葵区竜南１丁目】約１２２坪（４０４㎡）の整形地！

■土地面積約122坪（404㎡）の整形地！
■間口約14.0ｍ！


*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車19分「柳新田」停下車徒歩6分


～物件おすすめポイント～
〇前面道路：幅員約8ｍ、間口約14ｍ♪
〇面積約122坪（404㎡）の整形地♪
〇建ぺい率：60％・容積率200％
〇徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪


～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート静岡竜南通り店」まで徒歩3分
○「バロー竜南店」まで徒歩3分
○「ウエルシア静岡上足洗店」まで徒歩6分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：■南西側より撮影

その他画像：■南側より撮影

その他画像：■南西側より撮影

その他画像：■西側より撮影

その他画像：■南側より撮影

その他画像：■東側より撮影

その他画像：■北東側より撮影

その他画像：■前面道路

幅員約８ｍ！

その他画像：■前面道路

間口約１４ｍ！

• 画像一覧

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

コンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等が徒歩１０分圏内にございます♪ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区竜南１丁目

• 価格

  5,500万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区竜南１丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス19分「柳新田」停徒歩6分
  静鉄「新静岡」駅 バス15分「柳新田」停徒歩6分

• 土地面積

  404m²（約122.21坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 8.00m 公道 間口14.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立竜南小学校(約230m)

• 中学校

  静岡市立観山中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
  
  現況：月極駐車場（契約解約後のお引渡し）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/04
• 情報更新日：2026/01/21
• 次回更新予定日：2026/02/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。