西区市場木町

セールスポイント

準工業地域内、約５０５．３５坪の土地！

★公簿面積１６７０．５９㎡（約５０５．３５坪）
★地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅　徒歩7分
★3方道路に接道
★分筆相談可（一括購入優先）

～Life Information～
・ツルハドラッグ大野木店･･･徒歩1分(約50ｍ)
・セブンイレブン名古屋市場木町店･･･徒歩2分(約120ｍ)
・五町公園･･･徒歩2分(約120ｍ)
・尾西信用金庫名古屋山田支店･･･徒歩6分(約460ｍ)
・名古屋上小田井郵便局･･･徒歩8分(約610ｍ)
・ヤマナカ小田井店･･･徒歩12分(約900ｍ)

外観：外観

庄内緑地公園駅まで徒歩７分の立地

その他画像：外観

敷地面積約５０５．３５坪

その他画像：外観

平坦な地勢

その他画像：外観

準工業地域内の土地

その他画像：外観

工場、倉庫、事務所、店舗等、幅広い事業に対応可能

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• 画像一覧

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区市場木町

• 価格

  4億500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区市場木町

• 交通

  鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩7分(約520m)
  城北線「小田井」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  1,670.59m²（約505.35坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口9.6m
  北 6.00m 公道 間口42.5m
  北西 6.00m 公道 間口40.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  山田小学校(約1320m)

• 中学校

  山田中学校(約1420m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,絶対高31m高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,大規模集客施設制限地区
  
  ※北西側約2.9ｍ、北東側約2.0ｍの隅切り部分があります。
  ※確定測量図による実測面積1670.14㎡
  ※市街化区域内で500㎡を超える土地のため、開発行為を行う際には許可を要します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。