名古屋市中村区並木２丁目の土地

セールスポイント

〇名古屋市東山線「八田」駅まで徒歩６分！

〇ＪＲ関西本線「八田」駅まで徒歩８分！
〇間口：約１４．４ｍ！
〇コンビニまで徒歩２分！
〇スーパーまで徒歩３分！

外観：外観①

外観：外観②

外観：外観③

外観：外観④

外観：外観⑤

その他画像：ＪＲ関西本線「八田」駅

その他画像：名古屋市東山線「八田」駅

• 画像一覧

栄オフィス

水上　凱翔

Ｙｏｓｈｉｔｏ　Ｍｉｚｕｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中村区並木２丁目の土地

• 価格

  1億3,200万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区並木２丁目

• 交通

  東山線「八田」駅 徒歩6分(約445m)
  JR関西本線「八田」駅 徒歩8分(約620m)

• 土地面積

  397.16m²（約120.14坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  400% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 16.00m 公道 間口14.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  岩塚小学校(約1300m)

• 中学校

  御田中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※確定測量実施済(実測面積：396.85㎡)
  【用途地域について】
  　Ａ:近隣商業地域…南側市道岩塚東部東西第14号線北側道路境界から北側20ｍまでの部分
  　Ｂ:準工業地域…Ａ以外の(20ｍを超える)部分
  ※その他法令上の制限
  　・Ａ・Ｂ両方該当の制限…準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  　・Ｂのみ該当の制限…大規模集客施設制限地区,絶対高31ｍ高度地区
  ※建物の高さの制限は、建物部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。
  ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ※建ぺい率、容積率は、両地域の面積により加重平均されます。
  ※農地法の届出要す。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。