名古屋市西区宝地町の土地

セールスポイント

土地面積５５３㎡（約１６７．２８坪）！！

□地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅　徒歩17分
□mozoワンダーシティまで徒歩14分

外観：

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その他画像：東側道路

その他画像：南側道路①

その他画像：南側道路②

• 画像一覧

名古屋法人営業所

小野部　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｏｎｏｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市西区宝地町の土地

• 価格

  9,200万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区宝地町

• 交通

  城北線「小田井」駅 徒歩17分(約1310m)
  鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩17分(約1310m)
  鶴舞線「上小田井」駅 徒歩21分(約1680m)

• 土地面積

  553m²（約167.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.00m 公道 間口23.0m
  東 5.80m 公道 間口19.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  名古屋市立大野木小学校(約650m)

• 中学校

  名古屋市立山田東中学校(約260m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※市街化区域内において土地利用の面積が５００㎡以上となる場合、宅地開発、建築物の建築、又は特定工作物の建設を目的とする区画形質の変更を行う際に、開発行為の許可を名古屋市長から得る必要があります。また、当該許可に係る一定の工事計画を変更する場合にも、名古屋市長の許可が必要となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/13
• 情報更新日：2025/08/30
• 次回更新予定日：2025/09/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。