＜Ａ区画＞西尾市富山町東郷

セールスポイント

◆土地面積約４５坪以上！　◆建築条件なし！

●全４区画 南西側道路に接道！

●仲介手数料不要！

●土地面積約４５坪以上！！

西三河営業所

濵嶌　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｈａｍａｊｉｍａ

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜Ａ区画＞西尾市富山町東郷

• 価格

  1,490万円

• 所在地

  愛知県西尾市富山町東郷

• 交通

  西尾線「福地」駅 徒歩37分(約2900m)

• 土地面積

  149.42m²（約45.19坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 5.50m 公道 間口8.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年11月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  西尾市立矢田小学校(約1120m)

• 中学校

  西尾市立平坂中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：【備考】～Ａ区画～
  ・設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  (各設備の引込無、費用買主負担)
  ・農地法5条の届出要す(費用買主負担)
  ・造成工事：令和7年10月末完成予定（引渡11月上旬以降）
  ・総区画数：4区画　販売区画数：4区画
  ※敷地内に電柱がございます。
  
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/28
• 情報更新日：2025/08/14
• 次回更新予定日：2025/08/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。