みよし市三好町西田

セールスポイント

【みよし市三好町西田】

◆土地面積800㎡以上！
◇東名三好インターまで約５．２km
◆県道沿いの事業用地
◇クリニック、事業用地

□みよし市立三吉小学校まで徒歩７分（約５５０ｍ）
□みよし市立三好中学校まで徒歩１８分（約１，４００ｍ）

外観：現地

その他画像：現地

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  みよし市三好町西田

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  愛知県みよし市三好町西田

• 交通

  豊田線「日進」駅 より車で約5.1km(17分、平常時は13分)

• 土地面積

  840.99m²（約254.39坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 11.30m 公道 間口19.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  みよし市立三吉小学校(約550m)

• 中学校

  みよし市立三好中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法
  
  ・南東側県道との間に愛知県所有の都市計画道路予定地があるため、乗入口を造る際には道路占用許可が必要になります。（占用使用料は不要）
  ・個別浄化槽の区域ですが、前面道路にある下水道本管に接続することも可能です。（受益者負担金は不要、公共マスの取付費用は買主様負担）
  ・農地転用許可を要す（買主様負担）
  ・市街化調整区域のため、原則建物の建築はできません。
  　建築の際には都市計画法２９条の許可を要します（買主負担）
  ・雨水、個別浄化槽の排水は北西側にある用悪水路に排水になりますので、みよし土地改良区と相談下さい。
  ・物件の前面に電柱、支線がございます。
  ・公簿面積：840㎡(約254.10坪)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/06
• 情報更新日：2025/08/23
• 次回更新予定日：2025/09/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。