富士宮市万野原新田

セールスポイント

■解体渡し

■土地面積：公簿２００．１３㎡（約６０．５３坪）

外観：現地土地写真

外観：北西側より

北西側より

外観：西側より

西側より

前面道路含む外観：南西側より

南西側より

前面道路含む外観：南側より

南側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士宮市万野原新田

• 価格

  700万円

• 所在地

  静岡県富士宮市万野原新田

• 交通

  JR身延線「西富士宮」駅 徒歩58分(約4600m)
  JR身延線「富士宮」駅 バス17分「万野団地入口」停徒歩9分

• 土地面積

  200.13m²（約60.53坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 5.00m 公道 間口20.5m （接道舗装あり ）
  南 5.00m 公道 間口4.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  富士宮市立大富士小学校(約950m)

• 中学校

  富士宮市立大富士中学校(約850m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市ガス引込管無し。（引込費用等買主負担）
  ・敷地内電柱及び支線あり。
  ・不整形画地（地形：三角形）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。