熱田区伝馬三丁目

セールスポイント

●敷地面積１６８．８５㎡（約５１．０７坪）！

●名古屋市名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩６分！
●３沿線利用可！
●整形地！

外観：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

• 画像一覧

名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熱田区伝馬三丁目

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市熱田区伝馬３丁目

• 交通

  名城線「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩6分(約470m)
  常滑線「豊田本町」駅 徒歩7分(約530m)
  名鉄本線「神宮前」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  168.85m²（約51.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 12.90m 公道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  白鳥小学校(約1300m)

• 中学校

  宮中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：・実測面積：169.30㎡（※地積更正登記は行いません）
  ・前面道路上に、電柱、標識があります。（区画図参照）
  ・北側隣接地からの越境があります。（覚書有）
  ・造成完了予定年月：2026年1月末
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・絶対高45ｍ高度地区
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/19
• 情報更新日：2025/09/05
• 次回更新予定日：2025/09/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。