名東区社台一丁目

セールスポイント

敷地面積８０坪以上！

◆地下鉄東山線「一社」駅まで徒歩8分
◆敷地面積：約84.85坪（280.51㎡）
◆間口：約12.1ｍ

◇Life　Information◇
・名古屋銀行一社支店・・・・・・・・徒歩5分（約400ｍ）
・ファミリーマート一社駅北店・・・・徒歩7分（約530ｍ）
・アオキスーパー名東よもぎ台店・・・徒歩7分（約490ｍ）
・関山医院・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380ｍ）
・名古屋高社郵便局・・・・・・・・・徒歩7分（約520ｍ）

外観：外観

第一種低層住居専用地域に位置し、周囲は低層住宅が中心。整形地のため建物配置や庭・駐車スペースの計画がしやすい区画です。

その他画像：前面道路含む現地写真

建ぺい率４０％に設定されており、敷地の広さを活かして建物配置や庭、駐車スペースを余裕を持って計画できます。周囲の低層住宅との調和も図りやすい区画です。

その他画像：外観

「都市計画区域」内の「市街化区域」に位置しており、インフラが整ったエリアです。計画的な街づくりが行われます。

その他画像：外観

容積率８０％により、敷地に対して建物の延床面積を適切に確保でき、２階建て住宅や住宅兼事務所の設計がしやすい区画です。駐車場や庭のスペースも確保しやすく、建物配置の自由度が高まります。

その他画像：外観

都市ガス・公営水道・公共下水に対応しており、住宅や住宅兼事務所の建築時に、上下水道やガスの引き込みがスムーズに行えます。

その他画像：外観

実測面積は２８０．５３㎡です。（境界確定図に基づく）

その他画像：外観

当土地の周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。

その他画像：外観

現況でのお引き渡しになります。解体に必要な費用も期間もかかりません。すぐにプランニングを始めていただくことができます。

その他画像：外観

ファミリーマート一社駅北店・アオキスーパー名東よもぎ台店は徒歩７分、ツルハドラッグ一社店は徒歩８分。徒歩１０分圏内に生活利便施設が揃います。

その他画像：外観

名古屋市東山線「一社」駅からは、栄駅まで直通約１４分、伏見駅まで約１７分でアクセス可能です。地下鉄１本で都心部へ移動できるため、通勤や通学の利便性が高い立地です。

その他画像：外観

北一社小学校まで徒歩１０分の距離にあり、通学の負担が少なく、毎日の登下校が安全に行いやすい立地です。

その他画像：外観

現況でのお引き渡しです。実際の陽当りの様子など、現地にてご確認ください

• 画像一覧

名古屋東営業所

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名東区社台一丁目

• 価格

  8,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区社台１丁目

• 交通

  東山線「一社」駅 徒歩8分(約600m)
  東山線「上社」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  280.51m²（約84.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 8.00m 公道 間口12.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  北一社小学校(約740m)

• 中学校

  猪高中学校(約1220m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、高度地区（１０ｍ高度地区）、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退有（１．０ｍ）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ・実測面積：２８０．５３㎡（境界確定図による）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。