岡崎市井田町字三丁目

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岡崎市井田町字三丁目　住宅用地

〇土地面積９０坪以上

〇建築条件無し

〇岡崎市立井田小学校まで徒歩１０分

〇建物解体工事完了済み

外観：現地写真

建物解体工事完了済み 2026年3月2日撮影

外観：現地写真

2026年3月2日撮影

前面道路含む外観：前面道路含む外観写真

2026年3月2日撮影

その他：現地写真

2026年3月2日撮影

その他：現地写真

2026年3月2日撮影

その他：現地写真

2026年3月2日撮影

その他現地：北西側道路

2026年3月2日撮影

その他：北西側道路からみた現地写真

2026年3月2日撮影

その他：北西側道路

2026年3月2日撮影

• 画像一覧

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市井田町字三丁目

• 価格

  2,350万円

• 所在地

  愛知県岡崎市井田町字３丁目

• 交通

  愛環「北岡崎」駅 より車で約3.2km(11分)
  愛環「大門」駅 より車で約3.2km(11分)
  愛環「大門」駅 徒歩30分(約2400m)

• 土地面積

  301.31m²（約91.14坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 4.00m 公道 間口12.0m
  南東 4.00m 公道 間口3.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  岡崎市市立井田小学校(約730m)

• 中学校

  岡崎市立葵中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第２２条指定,高度地区(第一種高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ※測量前につき、道路幅員は公図を基に記載しております。
  　北西側：2項道路、南東側：1項1号道路
  　測量の結果、道路幅員が4ｍ未満の場合、セットバックが必要となる可能性がございます。
  ※北西側道路からの乗入れはできません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。