日進市香久山二丁目

セールスポイント

土地面積約６１坪（公簿：２０１．６６㎡）

◆二沿線利用可
◆第一種低層住居専用地域になります
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

外観：

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名古屋東営業所

浦崎　洋祐

Ｙｏｓｕｋｅ　Ｕｒａｚａｋｉ

積水ハウスグループの総合力と全国ネットワークで売買をサポートします。ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日進市香久山二丁目

• 価格

  2,600万円

• 所在地

  愛知県日進市香久山２丁目

• 交通

  鶴舞線「赤池」駅 徒歩38分(約3000m)
  豊田線「赤池」駅 徒歩38分(約3000m)
  鶴舞線「平針」駅 バス17分「梅森荘」停徒歩8分（平常時はバス13分）

• 土地面積

  201.66m²（約61坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 6.20m 公道 間口8.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上

• 小学校

  梅森坂小学校(約500m)

• 中学校

  牧の池中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：・前面道路に電柱有り（区画図参照）
  ・物件南側にNTT及び中部電力の支線有り（区画図参照）
  　敷地利用料：（NTT）1,500円/年（中部電力）1,500円/年
  ・本物件は擁壁に覆われていないがけの上にあります。
  
  【法令上の制限】
  ・建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ・道路斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/27
• 情報更新日：2025/09/13
• 次回更新予定日：2025/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。