北区中丸町二丁目

セールスポイント

敷地面積２００坪以上！

◆地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩15分
◆敷地面積826.43㎡（約249.99坪）
◆間口：約17.3ｍ

◇Life　Information◇
・ファミリーマート中丸町二丁目店・・・徒歩2分（約100ｍ）
・フィール志賀公園店・・・・・・・・・徒歩1分（約65ｍ）
・Ｂ＆Ｄドラッグストア志賀公園店・・・徒歩1分（約20ｍ）
・水谷クリニック・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10ｍ）

名古屋東営業所

山下　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区中丸町二丁目

• 価格

  2億5,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市北区中丸町２丁目

• 交通

  鶴舞線「庄内通」駅 徒歩15分(約1160m)
  名城線「黒川」駅 徒歩19分(約1460m)

• 土地面積

  826.43m²（約249.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 7.20m 公道 間口17.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年4月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  光城小学校(約610m)

• 中学校

  志賀中学校(約320m)

• 備考

  注意事項：準防火地域、高度地区(絶対高31ｍ高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、大規模集客施設制限地区、第1種特別工業地区、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※令和8年3月末造成工事完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/16
• 情報更新日：2026/02/17
• 次回更新予定日：2026/03/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。