瑞穂区松月町四丁目

セールスポイント

土地面積　公簿１９８．１８㎡（約５９．９４坪）

●地下鉄桜通線「桜山」駅　徒歩10分
●地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅　徒歩13分
◆間口　約10.4ｍ　
◆解体渡し　
◆南側道路に接道

～Life Information～
・菊園公園･･･徒歩3分(約220ｍ)
・ファミリーマート名古屋塩付通店･･･徒歩6分(約420ｍ)
・名古屋石川橋郵便局･･･徒歩6分(約480ｍ)
・旬楽膳石川橋店･･･徒歩7分(約550ｍ)
・三菱ＵＦＪ銀行石川橋支店･･･徒歩8分(約630ｍ)
・ドラッグスギヤマ石川橋店･･･徒歩9分(約650ｍ)

外観：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真（西側から東側）

その他画像：前面道路含む現地写真（東側から西側）

• 画像一覧

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瑞穂区松月町四丁目

• 価格

  6,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区松月町４丁目

• 交通

  桜通線「桜山」駅 徒歩10分(約740m)
  桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩13分(約980m)

• 土地面積

  198.18m²（約59.94坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.30m 公道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  汐路小学校(約210m)

• 中学校

  汐路中学校(約330m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,20ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,愛知県建築基準条例８条（がけ条例）
  
  ※本物件は、高さ2ｍを超えるがけの上に位置します。再建築をする際には、がけの下端から建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  
  ※東側および南側の擁壁の一部は現況のままの引渡しとなります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。