各務原市鵜沼南町２丁目の土地

セールスポイント

☆名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅まで徒歩５分！

☆ＪＲ高山本線「鵜沼」　駅まで徒歩8分！
☆公簿面積：266.73㎡（約80.68坪）！
☆解体渡し！

外観：現地①

その他画像：現地②

その他画像：現地③

その他画像：現地④

その他画像：現地⑤

• 画像一覧

名古屋法人営業所

相原　龍太郎

Ｒｙｕｔａｒｏ　Ａｉｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  各務原市鵜沼南町２丁目の土地

• 価格

  1,800万円

• 所在地

  岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目

• 交通

  犬山線「新鵜沼」駅 徒歩5分(約390m)
  各務原線「新鵜沼」駅 徒歩5分(約390m)
  JR高山本線「鵜沼」駅 徒歩8分(約570m)

• 土地面積

  266.73m²（約80.68坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.40m 公道 間口14.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  鵜沼第一小学校(約1000m)

• 中学校

  鵜沼中学校(約3000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,重点風景地区（木曽川河畔地区）,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,文化財保護法,都市再生特別措置法
  ※南側道路は私道であり、建築基準法上の道路ではございません。（原則、通行等はできません。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/07
• 情報更新日：2025/10/24
• 次回更新予定日：2025/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。