清水区谷田１号地

セールスポイント

【清水区谷田１号地】弊社売主物件です♪

■清水区谷田1号地！
全2区画中2区画分譲中の土地です♪


*JR東海道本線「草薙」駅まで徒歩14分
*静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」駅まで徒歩4分


～物件おすすめポイント～　
〇全2区画中2区画分譲中の土地です！
〇146.73㎡（約44.38坪）
〇JR東海道本線「草薙」駅まで徒歩14分♪
〇令和7年12月造成工事完了！
〇都市ガス・公営水道・公共下水：引込済み！　
〇北西側角地！


～おすすめの周辺環境～
〇「ファミリーマート静岡中吉田店」まで徒歩3分
○「ウェルシア静岡中吉田店」まで徒歩7分
○「業務スーパー草薙店」まで徒歩11分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50‐0808

前面道路含む外観：

■南西側より撮影

その他：

■北西側より撮影

その他：

■西側より撮影

その他：

■南側より撮影

その他：

■北側より撮影

その他：

■東側より撮影

その他：

■南東側より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

小池　拓斗

Ｔａｋｕｔｏ　Ｋｏｉｋｅ

徒歩１１分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります！ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  清水区谷田１号地

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  静岡県静岡市清水区谷田

• 交通

  静鉄「県立美術館前」駅 徒歩4分(約305m)
  JR東海道線「草薙」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  146.73m²（約44.38坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 7.70m 公道 間口11.8m
  南西 6.00m 公道 間口7.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  静岡市立清水有度第二小学校(約1800m)

• 中学校

  静岡市立清水第七中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
  
  ・総区画数：2区画、販売区画：2区画
  ・令和7年12月造成工事完了
  ・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。
  ・敷地内に支線があります。
  
  【設備】
  ・公営水道：引込有り
  ・公共下水：引込有り
  ・都市ガス：引込有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。