知多市岡田字宝ノ脇の土地

セールスポイント

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☆公簿面積：2,986.16㎡（約903.31坪）！

外観：南側対象物件

外観：南側対象物件

外観：北側対象物件

外観：北側対象物件

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名古屋西営業所

二村　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｆｕｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  知多市岡田字宝ノ脇の土地

• 価格

  1億円

• 所在地

  愛知県知多市岡田字宝ノ脇

• 交通

  常滑線「長浦」駅 徒歩17分(約1300m)
  常滑線「古見」駅 徒歩29分(約2300m)
  常滑線「日長」駅 徒歩34分(約2700m)

• 土地面積

  2,986.16m²（約903.31坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林 / 宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 5.70m 公道 間口14.1m
  南東 15.40m 公道 間口80.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  知多市立岡田小学校(約1100m)

• 中学校

  知多市立知多中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,
  宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※市街化調整区域の為、原則建物の建築は出来ません。
  ただし「愛知県開発審査会基準第17号」に該当するため、特定行政庁の定める範囲内の建築物であれば建築可。建築等に際しては、愛知県（又は知多市）開発審査会の許可を要します。また、本物件は北側は建築不可、南側は17号につき建築可能となります。
  ※不整形画地
  〇設備
  公営水道/都市ガス　引込無し（引込費用買主負担）〇個別浄化槽
  ※地目：山林,宅地,雑種地
  ※本売買対象土地内の一部は売主が第三者に住宅用土地として賃貸中となり、売買対象には含まれません。詳細は区画図をご参照下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。