知多市岡田字宝ノ脇の土地

セールスポイント

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☆公簿面積：2,986.16㎡（約903.31坪）！

外観：南側対象物件

外観：南側対象物件

外観：北側対象物件

外観：北側対象物件

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名古屋西営業所

二村　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｆｕｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  知多市岡田字宝ノ脇の土地

• 価格

  1億円

• 所在地

  愛知県知多市岡田字宝ノ脇

• 交通

  常滑線「長浦」駅 徒歩17分(約1300m)
  常滑線「古見」駅 徒歩29分(約2300m)
  常滑線「日長」駅 徒歩34分(約2700m)

• 土地面積

  2,986.16m²（約903.31坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林 / 宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 5.70m 公道 間口14.1m
  南東 15.40m 公道 間口80.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  知多市立岡田小学校(約1100m)

• 中学校

  知多市立知多中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,
  宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※市街化調整区域の為、原則建物の建築は出来ません。
  ただし「愛知県開発審査会基準第17号」に該当するため、特定行政庁の定める範囲内の建築物であれば建築可。建築等に際しては、愛知県（又は知多市）開発審査会の許可を要します。また、本物件は北側は建築不可、南側は17号につき建築可能となります。
  ※不整形画地
  〇設備
  公営水道/都市ガス　引込無し（引込費用買主負担）〇個別浄化槽
  ※地目：山林,宅地,雑種地
  ※本売買対象土地内の一部は賃借中となり、売買対象には
  　含まれません。詳細は区画図をご参照下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/29
• 情報更新日：2025/12/15
• 次回更新予定日：2025/12/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。