東区太平二丁目

セールスポイント

■建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■南側道路幅員約５．９ｍ
■小・中学校徒歩１０分圏内！
～周辺環境～
・ウオロク空港通店まで徒歩１１分
・デイリーヤマザキ新潟太平店まで徒歩７分
・大空公園まで徒歩２分
・新潟太平郵便局まで徒歩５分
・林内科クリニックまで徒歩６分
・下山こども園まで徒歩２分

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

新潟オフィス

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東区太平二丁目

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  新潟県新潟市東区太平２丁目

• 交通

  JR白新線「新潟」駅 バス35分「下山小学校前」停徒歩4分（平常時はバス32分）

• 土地面積

  211m²（約63.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.90m 公道 間口10.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年12月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  下山小学校(約280m)

• 中学校

  下山中学校(約420m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法,重要土地等調査法,注視区域,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ■設備／公営水道・公共下水・都市ガス（左記設備の宅地内引込は買主様負担となります。）
  ■造成完了予定：2025年11月末

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/30
• 情報更新日：2025/10/16
• 次回更新予定日：2025/10/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。