藤枝市新南新屋

セールスポイント

藤枝市新南新屋！約６４坪（２１４．８６㎡）弊社売主物件です！

■約64坪（214.86㎡）の整形地！
■JR東海道本線「藤枝」駅まで徒歩15分！


*JR東海道本線「藤枝」駅までしずてつジャストライン乗車7分「平成記念病院前」停下車徒歩6分


～物件おすすめポイント～
〇間口約13.0ｍ♪
〇面積約64坪（214.86㎡）の整形地♪
〇徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、雑貨店、保育園等があります！
〇建ぺい率：50％・容積率80％
〇令和8年1月造成工事完了予定！


～おすすめの周辺環境～
○「西友南新屋店」まで徒歩5分
○「ドン・キホーテ藤枝店」まで徒歩6分
○「ローソン藤枝瀬戸新屋店」まで徒歩8分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：■東側より撮影

建物解体、造成後のお渡しとなります！

その他画像：■北東側より撮影

その他画像：■南東側より撮影

その他画像：■前面道路

北側より撮影。幅員約７．９ｍ！

その他画像：■前面道路

南側より撮影。間口約１３．０ｍ！

• 画像一覧

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

徒歩８分圏内にスーパー、コンビニ、雑貨店、保育園等があります！ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤枝市新南新屋

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  静岡県藤枝市新南新屋

• 交通

  JR東海道線「藤枝」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR東海道線「藤枝」駅 バス7分「平成記念病院前」停徒歩6分

• 土地面積

  214.86m²（約64.99坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 7.90m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  藤枝市立青島北小学校(約1400m)

• 中学校

  藤枝市立青島北中学校(約905m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ・令和8年1月造成工事完了予定
  ・確定測量の結果、面積が増減する可能性があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。