名古屋市名東区貴船２丁目の土地

セールスポイント

☆名古屋市東山線「上社」駅まで徒歩１４分！

☆公簿面積：４７５㎡（約１４３．６８坪）！
☆土地間口：約１８．１ｍ！
☆前面道路幅員：約１０ｍ
☆分筆相談可！

名古屋法人営業所

小野部　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｏｎｏｂｅ

☆名古屋市東山線「上社」駅まで徒歩１４分！ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市名東区貴船２丁目の土地

• 価格

  9,960万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区貴船２丁目

• 交通

  東山線「上社」駅 徒歩14分(約1100m)
  東山線「本郷」駅 徒歩18分(約1400m)
  東山線「本郷」駅 バス14分「貴船小学校」停徒歩0分

• 土地面積

  475m²（約143.68坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 10.00m 公道 間口18.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  貴船小学校(約210m)

• 中学校

  高針台中学校(約930m)

• 備考

  注意事項：高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（１．０ｍ）,都市緑地法,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※農地法5条届要
  ※実測面積：474.96㎡（約143.67坪）
  ※当該土地は擁壁におおわれていないがけの上にあります。
  ※土地面積には傾斜地145.56㎡を含む
  ※土地面積474.96㎡（ただし、329.40㎡の平坦地部分とこれより地盤面が1.6ｍ低い傾斜地に分かれた2段宅地）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。