新潟市西区青山新町

セールスポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

スーパー・コンビニ徒歩５分圏内！

【周辺環境】
・イオンスタイル青山西大通まで徒歩５分
・ココカラファイン新潟青山店まで徒歩６分
・イオン新潟青山店まで車で３分（約９００ｍ）

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新潟市西区青山新町

• 価格

  3,490万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区青山新町

• 交通

  JR越後線「青山」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  320.97m²（約97.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.60m 公道 間口15.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  東青山小学校(約1500m)

• 中学校

  小針中学校(約970m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ■公営水道・公共下水・都市ガス全て宅地内引込有り
  ■確定測量は売主様負担です。確定測量の結果、面積が増減する可能性があります。また、整地等を行う場合は買主様負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/29
• 情報更新日：2025/12/15
• 次回更新予定日：2025/12/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。