羽島郡岐南町野中７丁目の土地

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岐阜営業所

外山　信介

Ｓｈｉｎｓｕｋｅ　Ｔｏｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  羽島郡岐南町野中７丁目の土地

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  岐阜県羽島郡岐南町野中７丁目

• 交通

  各務原線「手力」駅 徒歩25分(約2000m)

• 土地面積

  518.43m²（約156.82坪）（公簿）
  私道負担あり：152.00m² （持分1/3）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 4.60m 公道 間口6.0m
  北 4.00m 私道 間口25.2m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  東小学校(約750m)

• 中学校

  岐南中学校(約3000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  上記地目の他に、公衆用道路が含まれます。
  水路橋占用使用許可有（年費不要）
  尚、水路橋の要件は分譲宅地への乗入れの為となります。
  水路橋の維持管理責任・負担は買主負担となります。
  売買対象面積：５１８．４３㎡＋１５２㎡（持分１／３）
  北側道路：位置指定道路（指定番号：岐建第6-6号）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。