御殿場市新橋１号地

セールスポイント

■南面道路　■整形地

■総区画数：２区画
■販売区画数：１区画

沼津三島オフィス

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  御殿場市新橋１号地

• 価格

  1,990万円

• 所在地

  静岡県御殿場市新橋

• 交通

  JR御殿場線「御殿場」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  147.64m²（約44.66坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.10m 公道 間口10.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年4月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、整形地 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 小学校

  御殿場南小学校(約1300m)

• 中学校

  御殿場南中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※主たる設備：公営水道・公共下水・都市ガス
  ※公営水道・公共下水・都市ガス引込無し（費用は買主負担）
  ※第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※上記土地面積は分筆予定面積である為分筆時に面積増減の可能性があります。
  ※令和８年３月末造成完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/05
• 情報更新日：2026/01/22
• 次回更新予定日：2026/02/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。