【Ａ号地】東郷中央土地区画整理５８街区

セールスポイント

三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷徒歩５分！

■土地面積約６６坪
■東側道路接道
■造成渡し（完了予定年月：2025年12月末）
■ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

外観：

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ号地】東郷中央土地区画整理５８街区

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田

• 交通

  豊田線「日進」駅 徒歩39分(約3050m)
  豊田線「日進」駅 バス12分「ららぽーと愛知東郷」停徒歩5分
  名鉄本線「知立」駅 バス38分「ららぽーと愛知東郷」停徒歩5分

• 土地面積

  218.87m²（約66.2坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口17.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年1月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、前道６ｍ以上

• 小学校

  東郷小学校(約1610m)

• 中学校

  東郷中学校(約1510m)

• 備考

  注意事項：（仮換地）東郷中央土地区画整理５８街区５
  
  ・上記面積は分筆予定面積になります。分筆登記の結果、面積が増減する場合がございます。
  ・換地処分の公告：2028年3月31日予定
  ・清算金等の徴収・交付が生じる場合は、買主負担になります。
  ・総区画数：2区画、販売区画数：2区画
  ・公営水道：引込無、公共下水：引込有、都市ガス：引込有
  　※引込がない場合の費用は買主負担になります。
  
  【法令上の制限】
  ・建基法第２２条指定
  ・地区計画区域
  ・建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ・道路斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・特定都市河川浸水被害対策法
  ・都市再生特別措置法
  
  ※本物件は「東郷セントラル地区計画Ａ１」区域内になります。（敷地面積の最低限度１７０㎡等）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。