＜１号地＞豊川市金塚町一丁目

セールスポイント

◎南東側道路に接道の整形地

～豊川市金塚町①号地～
交　通　：名鉄豊川線「稲荷口」駅　徒歩４分
　　　　　JR飯田線「牛久保」駅　徒歩１６分
接　道　：南東側道路に約６．９ｍ接道
　　　　　南西側道路に約１４.８ｍ接道


◎スーパーまで徒歩２分！コンビニまで徒歩３分！

◎徒歩１０分圏内にドラッグストア、保育園、公園、医院、金融機関、郵便局があり生活施設が充実！


□天王小学校：徒歩９分
□南部中学校：徒歩１９分

外観：現地写真

現地写真

外観：南東側から撮影

南東側から撮影

外観：南西側から撮影

南西側から撮影

前面道路含む外観：南西側前面道路

南西側前面道路

外観：現地写真

現地写真

前面道路含む外観：南西側前面道路

南西側前面道路

前面道路含む外観：南東側前面道路

南東側前面道路

その他現地：

外観：現地写真

現地写真

全体区画図：全体区画図

全体区画図

• 画像一覧

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜１号地＞豊川市金塚町一丁目

• 価格

  1,720万円

• 所在地

  愛知県豊川市金塚町１丁目

• 交通

  豊川線「稲荷口」駅 徒歩4分(約310m)
  JR飯田線「牛久保」駅 徒歩16分(約1250m)

• 土地面積

  152.49m²（約46.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 6.00m 公道 間口6.9m
  南西 6.00m 公道 間口14.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  豊川市立天王小学校(約690m)

• 中学校

  豊川市立南部中学校(約1520m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画　販売区画数：１区画
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ※公営水道・公共下水・都市ガス管の敷地内への引込はありません。利用時には引込工事が必要です（買主様負担）
  ※南西角側の電柱は移設予定です。
  
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/25
• 情報更新日：2026/03/11
• 次回更新予定日：2026/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。