マストヒルズ秋葉（１号地）

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

【周辺環境】
・清水フードセンター山の下店まで徒歩１１分
・原信錦町店まで徒歩１１分
・セブンイレブン新潟秋葉通店まで徒歩８分
・秋葉サンサンパークまで徒歩１分
・岡田内科医院まで徒歩７分
・新潟県労働金庫山の下支店まで徒歩４分

外観：

• 画像一覧

新潟オフィス

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストヒルズ秋葉（１号地）

• 価格

  1,740万円

• 所在地

  新潟県新潟市東区秋葉１丁目

• 交通

  JR白新線「新潟」駅 バス20分「秋葉一丁目」停徒歩2分（平常時はバス18分）

• 土地面積

  226.88m²（約68.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 15.90m 公道 間口15.4m （接道舗装あり ）
  北 4.00m 公道 間口12.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  桃山小学校(約710m)

• 中学校

  山の下中学校(約490m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法
  ■総区画数３区画のうち、全３区画販売中
  ■設備/公営水道・公共下水・都市ガス
  ■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％となります。
  ■前面道路に電柱、敷地内に電柱及び支線がございます。
  ■敷地内の一部に埋設物がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/29
• 情報更新日：2025/10/15
• 次回更新予定日：2025/10/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。