【１号地】港区港栄四丁目

セールスポイント

名古屋市名港線「築地口」駅まで徒歩５分

◆土地面積約３３坪
◆造成工事完了済み（2025年10月上旬）
◆整形地
◆ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業所

中西　一将

Ｋａｚｕｍａｓａ　Ｎａｋａｎｉｓｈｉ

積水ハウスグループの総合力と全国ネットワークで売買をサポートします。ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】港区港栄四丁目

• 価格

  2,130万円

• 所在地

  愛知県名古屋市港区港栄４丁目

• 交通

  名港線「築地口」駅 徒歩5分(約340m)
  名港線「名古屋港」駅 徒歩11分(約810m)

• 土地面積

  111.32m²（約33.67坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.50m 公道 間口7.4m
  西 9.10m 公道 間口10.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、整形地

• 小学校

  港楽小学校(約870m)

• 中学校

  東港中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：上記土地面積は分筆予定面積になります。分筆登記の結果、面積が増減する場合がございます。
  
  西側前面道路は計画決定がされている都市計画道路（3・5・38 名古屋港線・幅員１５ｍ）となり、土地の一部に含まれます。（公拡法の届出を要します。）
  
  総区画数：２区画　販売区画数：２区画
  公営水道：引込無　公共下水：引込有　都市ガス：引込無
  ※引込がない場合の引込費用は買主負担になります。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(３１ｍ高度地区)
  ・災害危険区域(第二種臨海部防災区域)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・公有地拡大推進法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/04
• 情報更新日：2025/10/21
• 次回更新予定日：2025/11/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。