葵区与一３丁目

セールスポイント

■葵区与一三丁目■二方向接道の整形地♪

■葵区与一三丁目
■整形地！

*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車25分「御新田」停下車徒歩11分


～物件おすすめポイント～
〇土地面積約34坪(115㎡)の整形地！
〇二方向接道！
〇北東側道路：幅員約4ｍ、間口約6.1ｍ
〇南西側道路：幅員約4ｍ、間口約6.0ｍ
〇徒歩10分圏内にコンビニ、金融機関、郵便局、こども園があります♪



～おすすめの周辺環境～
○「セブンイレブン静岡上伝馬店」まで徒歩8分
○「杏林堂薬局静岡松富店」まで徒歩11分
○「V・drug葵いろは店」まで徒歩13分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

外観：■南西側道路より撮影

その他画像：■南西側道路より撮影

現況古家有りですが、解体後のお渡しとなります！

その他画像：■南西側道路より撮影

約３４坪（１１５㎡）の整形地です♪

• 画像一覧

静岡営業所

宮本　光留

Ｈｉｋａｒｕ　Ｍｉｙａｍｏｔｏ

ご案内随時受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区与一３丁目

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区与一３丁目

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス25分「御新田」停徒歩11分
  静鉄「新静岡」駅 バス26分「御新田」停徒歩11分

• 土地面積

  115.00m²（約34.78坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 4.00m 公道 間口6.1m
  南西 4.00m 公道 間口6.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地

• 小学校

  静岡市立賤機南小学校(約1200m)

• 中学校

  静岡市立賎機中学校(約3200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/03
• 情報更新日：2025/10/20
• 次回更新予定日：2025/11/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。