岡崎市伊賀町

セールスポイント

◆敷地面積２４０坪以上！　◆間口約２５ｍ

〇敷地面積２４０坪以上！

〇間口約２５ｍ

〇建築条件なし！

外観：現地土地写真

その他：その他

現地写真

その他：その他

現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路　南西側より

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路　北西側より

• 画像一覧

西三河営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市伊賀町

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  愛知県岡崎市伊賀町字７丁目

• 交通

  愛環「北岡崎」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  819.82m²（約247.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.50m 公道 間口25.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  岡崎市立広幡小学校(約940m)

• 中学校

  岡崎市立葵中学校(約870m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  【備考】
  ・駐車場賃貸中の為、立ち退き後の引き渡しとなります。
  　現況は駐車場となります。
  ・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（引込無買主負担）
  ・北西側（敷地外）に標識があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。