【Ａ区画】豊田市平戸橋町平戸

セールスポイント

◆建築条件なし　

〇建築条件なし

〇名鉄三河線「平戸橋」駅まで徒歩５分圏内！

〇徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニあり！

〇小学校まで徒歩１０分！

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ区画】豊田市平戸橋町平戸

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  愛知県豊田市平戸橋町平戸

• 交通

  三河線「平戸橋」駅 徒歩5分(約390m)
  三河線「越戸」駅 徒歩13分(約990m)

• 土地面積

  137.78m²（約41.67坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口9.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  豊田市立青木小学校(約800m)

• 中学校

  豊田市立猿投台中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  建基法第２２条指定、建物高さ制限（最高１０ｍ以下）、道路斜線制限、景観法、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  【備考】
  ・現況：農地
  ・農地法第５条の届出要す。（費用買主負担）※令和７年度中のみ必要
  ・造成工事完了予定日：令和７年１１月３０日
  ・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（引込無買主負担）
  ・２段宅地
  　約46.78㎡の部分とこれより地盤面が約90cm高い約91㎡の部分に分かれる
  ・総区画数：３区画　販売区画数：３区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。