福井市木田一丁目

セールスポイント

三方道路の角地！建築条件ございません。

・土地面積237.97㎡（約71.98坪）　整形地
・福井鉄道福武線「赤十字前」駅まで徒歩11分
・徒歩10分圏内に小・中学校、コンビニ、スーパー、
　ドラッグストア、公園、郵便局、飲食店があります。

外観：

外観：

外観：

外観：

その他画像：北側道路

その他画像：東側道路

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福井市木田一丁目

• 価格

  1,970万円

• 所在地

  福井県福井市木田１丁目

• 交通

  福井鉄道福武線「赤十字前」駅 徒歩11分(約870m)
  ハピラインふくい「越前花堂」駅 徒歩21分(約1650m)
  北陸新幹線「福井」駅 バス19分「木田一丁目」停徒歩3分

• 土地面積

  237.97m²（約71.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北 6.00m 公道 間口9.9m
  南 6.00m 公道 間口9.9m
  東 3.99m 公道 間口23.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、三方角地 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  福井市立木田小学校(約540m)

• 中学校

  福井市立明倫中学校(約610m)

• 備考

  セットバック（面積約0.12m²）を要す
  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
  景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
  都市再生特別措置法（立地適正化計画）：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
  多雪区域（垂直積雪量）：２．０メートル以上
  
  ※特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率が６０％に緩和されます。
  
  ※上下水道の引込はありません。
  公営水道：南側前面道路から西方面へ約50ｍ離れた本管100mm部分より引込が必要となり、引込工事費用は別途買主負担となります。
  公共下水：受益者負担金（350円／㎡）は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/05
• 情報更新日：2025/12/22
• 次回更新予定日：2026/01/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。