千種区穂波町二丁目

セールスポイント

地下鉄東山線「本山」駅　徒歩５分！

◇地下鉄東山線・名城線「本山」駅 徒歩５分
◇スーパー・コンビニ・ドラッグストア 徒歩5分圏内
◇造成工事実施済
◇土地面積　公簿218.18㎡（約65.99坪）
◇高低差の少ない北東角地

～Life Information～
・城山公園･･･徒歩4分(約310ｍ)
・セブンイレブン名古屋本山駅南口店･･･徒歩5分(約360ｍ)
・マックスバリュ本山店･･･徒歩5分(約380ｍ)
・スギ薬局本山店･･徒歩5分(約380ｍ)
・名古屋本山郵便局･･･徒歩6分(約480ｍ)

外観：敷地写真（北東側より）

その他画像：敷地写真②（東側より）

その他画像：敷地写真③（東側より）

その他画像：敷地前景①（北東側より）

その他画像：敷地前景②南東側より

その他画像：敷地前景③（北側より）

その他画像：前面道路①（東側）

その他画像：前面道路②（東側）

その他画像：地下鉄東山線「本山」駅　徒歩５分（約４００ｍ）

• 画像一覧

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区穂波町二丁目

• 価格

  1億3,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区穂波町２丁目

• 交通

  東山線「本山」駅 徒歩5分(約400m)
  名城線「本山」駅 徒歩5分(約400m)
  東山線「覚王山」駅 徒歩8分(約620m)

• 土地面積

  218.18m²（約65.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 5.20m 公道 間口7.6m
  東 7.20m 公道 間口17.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  田代小学校(約680m)

• 中学校

  城山中学校(約350m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,３１ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,穂波町建築協定,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※角敷地のため、隅切り部分（約2.7ｍ）が接道しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。