日進市米野木町南山

セールスポイント

土地面積１００坪以上！南東側道路へ接道！

■土地面積100坪以上！
■解体渡し
■建築条件なし

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

物件に関するご質問等お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日進市米野木町南山

• 価格

  3,290万円

• 所在地

  愛知県日進市米野木町南山

• 交通

  豊田線「黒笹」駅 より車で約2.5km(10分、平常時は7分)

• 土地面積

  396.21m²（約119.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口16.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  日進市立東小学校(約2100m)

• 中学校

  日進市立東中学校(約2700m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,建築協定（南山エピック建築協定）,宅地造成及び特定盛土等規制法，がけ条例
  
  【設備の概要】
  公営水道／集中浄化槽（埋設管）／都市ガス（都市ガス引込無）費用買主負担
  
  ※南山エピック建築協定により、建築物の建蔽率は５０％以下となるほか、建築物等の制限（一戸建専用住宅とする、原則別棟建はできない、地盤面からの高さは９ｍ、軒の高さは６．５ｍをこえてはならない、外壁又はこれに代わる柱の面から隣地境界線までの距離は１．５ｍ以上とする、区画分割について最低敷地の面積を２５０平米とする等）を受けます。
  
  ※当該土地は擁壁におおわれていないがけの上にあります。建築をする際には、がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。
  
  ※市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、愛知県開発審査会基準第17号に準ずる建物の建築可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/02
• 情報更新日：2025/12/19
• 次回更新予定日：2026/01/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。