四日市市下之宮町の土地

セールスポイント

近鉄名古屋線「近鉄富田」駅　徒歩18分

外観：

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三重オフィス

谷　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四日市市下之宮町の土地

• 価格

  7,750万円

• 所在地

  三重県四日市市下之宮町

• 交通

  名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩18分(約1400m)
  三岐線「大矢知」駅 徒歩18分(約1400m)

• 土地面積

  993m²（約300.38坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.20m 公道 間口18.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  四日市市立大矢知興譲小学校(約1400m)

• 中学校

  四日市市立朝明中学校(約3400m)

• 備考

  注意事項：・共同住宅を目的とした開発許可取得済
  ・土地面積のうち９０．４４㎡は高圧線路下。【中部電力パワーグリット㈱の送電線による地役権設定有（※送電線路最下垂時における電線から3.75ｍの範囲内に入る建造物の築造工作物の設置竹木の植栽不可　範囲：北西の角を基として2.50ｍのところより四辺形の90.44㎡）】
  ・現在地目は田ですが、売主にて宅地へ地目変更登記を行う予定です。（農地転用届出受理済・現況：宅地）
  ・敷地外（北東角の道路上及び北西角の隣地）に電柱有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/02
• 情報更新日：2026/04/18
• 次回更新予定日：2026/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。