西区城西四丁目

セールスポイント

敷地面積80坪以上！

◆地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩4分
◆敷地面積80坪以上の整形地（公簿276.29㎡）
◆造成済み（令和8年2月完了）

～Life　Information～
・いちい信用金庫浄心支店・・・・・・徒歩2分（約120ｍ）
・名古屋浄心郵便局・・・・・・・・・徒歩3分（約180ｍ）
・ファミリーマート城西三丁目店・・・徒歩4分（約310ｍ）
・ウエルシア名古屋花の木店・・・・・徒歩6分（約480ｍ）

外観：外観

当敷地の周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。

外観：外観

令和８年２月に造成工事完了済み。現況でのお引き渡しとなります。解体に必要な費用も期間もかかりませんので、すぐに建築プランを始めていただくことができます。

外観：外観

整形地のため建物配置や庭・駐車スペースの計画がしやすい区画です。

前面道路含む外観：南側前面道路

南側約5.9ｍの道路に約14.7ｍ接道しています。

外観：前面道路

地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩10分。小学校までは徒歩５分圏内です。

その他：西側境界

西側境界

その他：東側境界

東側境界

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区城西四丁目

• 価格

  1億3,280万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区城西４丁目

• 交通

  鶴舞線「浄心」駅 徒歩4分(約280m)
  鶴舞線「浅間町」駅 徒歩10分(約750m)

• 土地面積

  276.29m²（約83.57坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.90m 公道 間口14.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立城西小学校(約320m)

• 中学校

  名古屋市立浄心中学校(約920m)

• 備考

  注意事項：準防火地域、高度地区（３１ｍ高度地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、名古屋城眺望景観保全エリア、実測面積276.56㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/05
• 情報更新日：2026/03/19
• 次回更新予定日：2026/04/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。