磐田市見付

セールスポイント

東道路に面した整形地・建築条件なしの自由設計用地

◆JR「磐田」駅よりバス利用可、徒歩圏に買物施設が揃う便利な住環境
◆東側約4mの私道に約13.5m接道し、車の出入りもしやすい区画
◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
◆敷地面積165㎡（約49.91坪）。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅エリア
◆都市ガス・公営水道・公共下水利用可
◆北小学校徒歩14分、周辺に商業施設も点在する住みやすい立地

外観：

眺望

• 画像一覧

浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

建築条件がなく自由な計画が可能な土地です。東側接道で車の出入りもスムーズ。周辺に買物施設があり、日々の暮らしに便利な住環境です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磐田市見付

• 価格

  1,027万円

• 所在地

  静岡県磐田市見付

• 交通

  JR東海道線「磐田」駅 バス10分「河原町北」停徒歩10分

• 土地面積

  165m²（約49.91坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  東 4.00m 私道 間口13.5m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  磐田市立磐田北小学校(約1070m)

• 中学校

  磐田市立城山中学校(約2390m)

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,敷地面積の最低限度１６５㎡，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法
  本物件の登記地目は山林ですが、現況は宅地（建付地）です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/10
• 情報更新日：2026/02/06
• 次回更新予定日：2026/04/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。