【販売】福井市中央二丁目

セールスポイント

建築条件ございません。 福井駅まで徒歩9分！

◇建築条件ございませんので、お好きな建築会社で建築可能です！
◇敷地面積　209.64㎡（約63.41坪）
◇北陸新幹線「福井駅」まで徒歩9分
◇徒歩10分圏内に商業施設、スーパー、コンビニ、公園、病院があります。

外観：土地写真

外観：土地写真

外観：土地写真

前面道路含む外観：前面道路

外観：土地写真

外観：土地写真

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

お好きな建築会社で建築可能です。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【販売】福井市中央二丁目

• 価格

  3,200万円

• 所在地

  福井県福井市中央２丁目

• 交通

  北陸新幹線「福井」駅 徒歩9分(約670m)
  福井鉄道福武線「足羽山公園口」駅 徒歩7分(約490m)

• 土地面積

  209.64m²（約63.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 7.78m 公道 間口9.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  福井市立順化小学校(約1100m)

• 中学校

  福井市立明道中学校(約2300m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域
  道路斜線制限
  隣地斜線制限
  景観法：景観計画区域
  宅地造成及び特定盛土等規制法
  文化財保護法
  都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  埋蔵文化財保護法（福井遺跡）
  福井市屋外広告物条例
  多雪区域（垂直積雪量）：2.0メートル以上

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/30
• 情報更新日：2026/06/16
• 次回更新予定日：2026/06/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。