名東区本郷三丁目１区画

セールスポイント

南側道路に接道！本郷駅徒歩４分！

●敷地面積　約53.27坪
●南側道路に接道
●ブロック造成済み
●２区画一括販売可

外観：1区画全景（正面より）

外観：1区画全景

外観：1区画敷地内より

外観：西側境界

その他現地：東側境界

外観：1・2区画全景①

外観：1・2区画全景②

前面道路含む外観：前面道路①

前面道路含む外観：前面道路②

• 画像一覧

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

ご質問等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名東区本郷三丁目１区画

• 価格

  6,900万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区本郷３丁目

• 交通

  東山線「本郷」駅 徒歩4分(約310m)

• 土地面積

  176.12m²（約53.27坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.50m 公道 間口8.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  本郷小学校(約480m)

• 中学校

  藤森中学校(約530m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  １区画：公営水道、公共下水、都市ガス：引込無※引込費用買主負担
  ※総区画数：２区画、販売区画数：２区画
  ※記載の土地面積は分筆予定面積となり、分筆登記後に増減の可能性があります
  ※１区画、２区画ともに２段宅地（約４８．２６㎡の部分とこれより地盤面が約１．５ｍ高い約１２７．８６㎡の部分に分かれます。）※1区画のみ、北側からコンクリートブロックの越境が一部あります。（覚書有）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/09
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/04/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。