南区堤町五丁目

セールスポイント

土地面積約４９坪（公簿：１６５．２８㎡）

◆分筆予定面積約７５坪（249.2㎡）
◆戸建用地
◆２沿線利用可
◆南東接道
◆ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

名古屋東営業所

浦崎　洋祐

Ｙｏｓｕｋｅ　Ｕｒａｚａｋｉ

積水ハウスグループの総合力と全国ネットワークで売買をサポートします。ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区堤町五丁目

• 価格

  4,900万円

• 所在地

  愛知県名古屋市南区堤町５丁目

• 交通

  築港線「大江」駅 徒歩9分(約720m)
  常滑線「大江」駅 徒歩9分(約720m)
  築港線「大江」駅 バス2分「道徳橋北」停徒歩2分

• 土地面積

  249.20m²（約75.38坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.40m 公道 間口13.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  道徳小学校(約690m)

• 中学校

  大江中学校(約590m)

• 備考

  注意事項：上記面積は、分筆予定面積になります。分筆登記の結果、面積が増減する場合がございます。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・高度地区(３１ｍ高度地区)
  ・災害危険区域（第2種臨海部防災区域）
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/09
• 情報更新日：2025/12/26
• 次回更新予定日：2026/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。