各務原市三井北町２丁目の土地

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岐阜営業所

大野　海人

Ｋａｉｔｏ　Ｏｈｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  各務原市三井北町２丁目の土地

• 価格

  4,270万円

• 所在地

  岐阜県各務原市三井北町２丁目

• 交通

  JR高山本線「那加」駅 徒歩13分(約1020m)

• 土地面積

  930.32m²（約281.42坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南西 4.78m 公道 間口31.6m
  北西 5.00m 私道 間口19.2m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  各務原市立那加第三小学校(約1250m)

• 中学校

  各務原市立那加中学校(約950m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、航空法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,文化財保護法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法,重要土地等調査法
  その他地目：雑種地
  北側道路：法定外道路（幅員：約3.1ｍ　接面：約20.0ｍ）
  公営水道：引込有り（北より口径２０ミリ、メーター１３ミリ）
  公共下水：引込無し（引込費用買主負担）
  立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内）
  埋蔵文化財包蔵地（三井遺跡）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。