清水区永楽町Ｂ区画

セールスポイント

清水区永楽町全２区画分譲地！！

■Ｂ区画
■土地面積約44.41坪（146.81㎡）
■南東側約18m道路に約7.3m面しています
■整形地！

*JR東海道本線「清水」駅まで徒歩19分
*静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅まで徒歩22分

～物件おすすめポイント～
〇面積約44.41坪（146.81㎡）の整形地♪
〇間口約7.3ｍ♪
〇徒歩6分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、
　金融機関、郵便局等があります♪

～おすすめの周辺環境～
○「ローソン清水永楽町店」まで徒歩2分
○「ウエルシア清水江尻台店」まで徒歩4分
○「バロー清水高橋店」まで徒歩6分

【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

外観：

■南側から撮影

外観：

■東側から撮影

前面道路含む外観：

■前面道路（南東側約18ｍ公道）

• 画像一覧

静岡営業所

久田　涼太

Ｒｙｏｔａ　Ｈｉｓａｄａ

ご案内随時受付中！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  清水区永楽町Ｂ区画

• 価格

  1,800万円

• 所在地

  静岡県静岡市清水区永楽町

• 交通

  JR東海道線「清水」駅 バス8分「永楽町」停徒歩4分
  JR東海道線「清水」駅 徒歩19分(約1500m)
  静鉄「入江岡」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  146.81m²（約44.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 18.00m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年3月上旬

• 引渡条件

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  静岡市立清水江尻小学校(約820m)

• 中学校

  静岡市立清水第一中学校(約945m)

• 備考

  注意事項：総区画：２区画／販売区画：２区画
  建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法
  ２階建建築制限あり（軒先7.5ｍ、最高高さ9ｍ、片流れ屋根の場合は最高高さ7.5ｍまで）
  設備／公営水道：引込有／公共下水：引込有
  令和8年2月末造成工事完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/05
• 情報更新日：2026/02/18
• 次回更新予定日：2026/03/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。